Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ενιαίος φόρος ακινήτων. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ενιαίος φόρος ακινήτων. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Σάββατο 21 Δεκεμβρίου 2013

Οι φιλοσοφικές ανησυχίες του κ.Στουρνάρα

Έχει δίκιο ο Υπ.Οικ. όταν υποστηρίζει ότι αυτό που μετράει είναι η επίτευξη των δημοσιονομικών στόχων (και όλων των επιμέρους δεσμεύσεων που έχουν αναληφθεί με τα Μνημόνια, που τελικά έχουν την ίδια αξία με τους δημοσιονομικούς στόχους αυτούς καθεαυτούς, αν κρίνουμε από τις πρόσφατες εξελίξεις με την αξιολόγηση της τρόικας). Και η επίτευξη αυτή θα πρέπει, προφανώς, να γίνει με κάθε κόστος. Το οποίο μπορεί να σημαίνει αιθαλομίχλη, καθημερινές πυρκαγιές σε σπίτια από τζάκια και θερμαντικά σώματα, φτωχοποίηση της μεσαίας τάξης και ένα μεγάλο κύμα υποβόσκουσας μιζέριας, πιθανότατα καλά κρυμμένο από τα φώτα των ΜΜΕ.
Γιατί αν τα 4 ευρώ ανά τ.μ. (=400 ευρώ για 100 τ.μ. σπίτι) είναι ένας δίκαιος φόρος για τα σπίτια, συνδυαζόμενος μάλιστα με τους "μικρούς" φόρους στα αγροτεμάχια και τα χωράφια και τα κάθε λογής τέλη που επιβαρύνεται ο πολίτης-φορολογούμενος, ας πούμε μέσω της ΔΕΗ, τότε ας μας πει ο ορθολογιστής Υπουργός περί τίνος πρόκειται η υποχρέωση πληρωμής 1 ή 2 μισθών ή συντάξεων (των 600-700 ευρώ, όχι των 6.000 ευρώ που αυτός εισπράττει, κατά το μεγαλύτερο μέρος αφορολόγητα) σε αυτού του είδους τη φορολογία. Και ιδίως, όταν ο φόρος ακινήτων συνδυάζεται με ένα κατακόκκινο δανειάκι, που η άτυχη μέση ελληνική οικογένεια είχε τη φαεινή (όπως αποδείχτηκε) ιδέα να πάρει, νομίζοντας ότι ο μισθός ή η σύνταξη του 2008 θα είναι, με τις τότε καθιερωμένες αυξήσεις, κατά 15-20% μεγαλύτερη, και όχι κατά 30% μικρότερη, χωρίς να συνυπολογίσουμε την απώλεια του 13ου και 14ου μισθού για τους συνταξιούχους.
Ναι, και για τους δημοσίους υπαλλήλους, αλλά αυτοί, κατά μεγάλο μέρος της κοινωνίας, καλά να πάθουν! Και καλά να πάθουν και οι ελεύθεροι επαγγελματίες, που τόσον καιρό φοροδιαφεύγουν. Αλλά για τις αμαρτίες αυτές (των γονέων) να πληρώνουν σήμερα οι νέοι; Ναι, παρεκτρέπομαι και πάλι, μέρες που είναι, στο φορολογικό αμάρτημα των υπαρξιακών αναζητήσεων, για τις χαμένες γενιές των εικοσάρηδων και των 35άρηδων. Απλά, ας μας πει ο ρεαλιστής σημερινός Υπ.Οικ., με τη βοηθεία του ευφυούς πρώην, του επινοήσαντα το χαράτσι μέσω ΔΕΗ, τι θα πούμε σε έναν νέο επιστήμονα ελεύθερο επαγγελματία σήμερα, που καταφέρνει με τα χίλια ζόρια να "γράψει" κέρδη, ας πούμε 12.000 ευρώ, όταν θα του επιβληθεί από φέτος φόρος 26%, και όταν με αυτά τα χρήματα θα πρέπει να είναι συνεπής σε πληρωμή ασφαλιστικών εισφορών και ΦΠΑ (που πολλές φορές εισπράττει μεταγενέστερα), και όταν θα πρέπει να πληρώσει και τέλος επιτηδεύματος. Για να μην κάνετε την άθροιση, στα 12 χιλιάρικα, αυτό μεταφράζεται σε υποχρέωση πληρωμής ποσού ίσου με 6.000 ευρώ περίπου (το 50%)!!! Ξέρει, άραγε, ο κ. Υπ.Οικ. ότι με όλα, πρακτικά, καθιστά φορολογικό παράπτωμα το να βγάζει κανείς κάτω από 15-20.000 ευρώ? Είναι αντικείμενο της φιλοσοφίας, άραγε, η φορολόγηση με τον ίδιο συντελεστή εκείνου που βγάζει 1.000 ευρώ, και εκείνου που βγάζει 50.000 ευρώ; Μήπως,τελικά, ο τσάρος της Οικονομίας μπερδεύει τη ... φιλοσοφία με το στοίχημα, και τον Σωκράτη με τον Ζουγανέλη; 

Δευτέρα 23 Σεπτεμβρίου 2013

Παρανοϊκοί συντελεστές στον ... Ενιαίο Φόρο Ακινήτων (ΕΝΦΑ)!

Μόνο ο... συντελεστής βλακείας (ΣΒ) φαίνεται πως λείπει από τις προβλέψεις του Σ/Ν "Φόρος ακινήτων και λοιπές φορολογικές διατάξεις", ο οποίος διαψεύσθηκε λίγες μέρες πριν, αλλά μυστηριωδώς επανήλθε στο προσκήνιο, σύμφωνα με σημερινό δημοσίευμα στον ηλεκτρονικό Τύπο.
Γιατί, πώς είναι δυνατόν μια δασική έκταση, ένας βοσκότοπος ή ένα χωράφι να είναι υποκείμενο σε τριπλάσιο φόρο όταν βρίσκεται σε απόσταση μέχρι 100 μ. από τη θάλασσα, απ' ό,τι αν βρίσκεται σε απόσταση 800 μ.; Μήπως τα γίδια και τα πρόβατα αναπνέοντας το θαλασσινό αεράκι παράγουν γάλα και κρέας τριπλάσιας αξίας, απ'ότι οι συνάδελφοί τους που τρέφονται στα βουνά, τους κάμπους και τα λαγκάδια; Ή τα πεύκα και τα πουρνάρια παραπλεύρως της θάλασσας, παράγουν ξυλεία πολλαπλάσιας αξίας; Αν και με τη λογική ότι το νέο δασικό νομοσχέδιο επιτρέπει την ανέγερση τουριστικών εγκαταστάσεων σε δάση και δασικές εκτάσεις, τότε σίγουρα και οι παραθαλάσσιες δασικές εκτάσεις θα πρέπει να υπόκεινται σε τριπλάσιο φόρο... ώστε οι κάτοχοί τους να τις ξεφορτωθούν άρον-άρον, αφού η Πολιτεία προστατεύει μεν το φυσικό περιβάλλον, απαγορεύοντας στον πολίτη να χτίσει (και ορθά), όταν πρόκειται όμως για επενδυτή, ας πάει και το παλιάμπελο...
Το πόσο μεγάλοι επιστήμονες είναι οι φωστήρες του Υπ.Οικονομικών το καταλαβαίνει κανείς από το γεγονός ότι ο "βασικός συντελεστής φορολογίας" για τα εκτός σχεδίου ακίνητα είναι 0,15 λεπτά ανά τετραγωνικό μέτρο, λες και πρόκειται για εντός σχεδίου γήπεδο οικιστικά αξιοποιήσιμο, ήτοι 1,50 ευρώ ανά στρέμμα.
Εκτός από τον συντελεστή... θάλασσας, που προαναφέραμε, επιβάλλονται κατά σειρά οι συντελεστές θέσης (από 1 έως 5), χρήσης (0,7 έως 2,5), απομείωσης επιφάνειας (0,4 για ακίνητα >500 στρ), πρόσοψης σε οδό (1,2) και κατοικίας (5). Έτσι, ένα ιδιωτικό δασόκτημα, (συντελεστής χρήσης =0,7), έκτασης 5.000 στρ, ανεξαρτήτως δυνατότητας παραγωγής εισοδήματος στους ιδιοκτήτες του -αφού μπορεί να περιλαμβάνει συστάδες εκτός διαχείρισης για προστατευτικούς λόγους- θα υπόκειται σε φορολογία που θα κυμαίνεται από 0,50 μέχρι και 7,70 περίπου ευρώ/στρέμμα (αν δεν έχει κτίσμα εντός αυτού), ήτοι ο ιδιοκτήτης του θα πρέπει να καταβάλει ετησίως φόρο από 2.500 μέχρι 38.500 ευρώ!!!
Ένα άλλο, επίσης, ενδιαφέρον παράδειγμα. Έστω ελαιοπερίβολο 10 στρ., πλησίον της θάλασσας, με πρόσοψη σε δρόμο και με συντελεστή θέσης = 3. Ο φόρος που προκύπτει ανέρχεται σε 1,50 ευρώ Χ 10 στρ Χ 2 Χ 3 Χ 3 Χ 1,2 = 108 ευρώ, ή 10,80 ευρώ/στρ. Υπενθυμίζεται ότι το κόστος ενοικίασης γεωργικής γης σε νέους αγρότες από το Υπ. Αγροτικής Ανάπτυξης είναι 5 ευρώ / στρ. Ο ιδιοκτήτης, δηλ. αγροτικής έκτασης πληρώνει ως φόρο ποσό ίσο ή έως και πολλαπλάσιο από το ποσό που πληρώνει ο ενοικιαστής γεωργικής γης!
Τώρα, αν στο υπάρχει και μια παλαιά οικία, τότε ο φόρος γίνεται αυτομάτως 540 ευρώ, χωρίς να υπολογισθεί ο φόρος για το κτίσμα αυτό καθεαυτό, το οποίο, αν πρόκειται για μια μονοκατοικία 100 τ.μ. θα υπόκειται σε φόρο από 230 ευρώ έως 1400 ευρώ! Ας μας πει, λοιπόν, ο κ. Στουρνάρας: πόσες πενιχρές συντάξεις του ΟΓΑ σκοπεύει να κατάσχει από την άγρια φορολόγηση των φτωχών και ηλικιωμένων στα χωριά; Και... θα τολμήσουν να επιβάλουν το νέο φόρο μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ;